自住房领域专项整治开展以来，县住建局坚持以人民为中心发展思想，以问题隐患排查、人民群众关心问题为切入点，紧盯重点领域、重要环节，严肃查处公租房违规转租转让、物业整治、“办证难”问题等方面，积极开展住房保障领域专项治理行动，扎实推进作风建设走深走实、见实效，更好地为广大居民提供住房安全保障和优质服务。
完善机制促成效，多措并举抓落实。县住建局、公安局、民政局、审计局、市监局、自然资源局、税务局联合发布《佛坪县住房领域专项整治工作方案》，为工作提供政策性依据，保障工作依法依规有序推进，成立住房领域专项整治专班，制定会议制度、督查制度、联席制度，明确责任分工，局领导小组定期召开会议，每周一督导调度工作进展，建立领导包抓责任制，协调解决工作中的重点难点问题，印发任务清单，划定时间节点，夯实工作责任。
加强宣传引导，共同监督执纪。县保障性住房管理中心在“佛坪发布”、公租房小区门口通过公开住房专项整治的主要内容、受理群众监督举报和反映问题的方式，在市住建局网站、单位公示栏公示工作进展和整治成果，全面接受群众监督。同时规范公租房申请公示流程，先后分2批次张贴公示公租房申请人信息。
全面摸排，精准掌握腾退对象。对城区内公租房门禁系统已调试完毕，按程序完成503套公租房的住房关联信息录入，对公租房住户逐一上门进行再核实居住人员信息是否与登记信息一致，对城区公租房开展“拉网式”排查，进一步规范公租房分配和入住使用管理，对公租房住户登记造册，实行一房一卡；一户一档，逐步实施动态监测机制，定期入户摸排调查并对房屋转租转借乱象再加强整顿。
分类处置和管治并举，完善公租房清退机制。制定《佛坪县公租房申请和退出的管理机制》，完善公租房申请、退出、联审手续。工作人员逐楼逐户认真核查公租房合同续签、租金缴纳等情况，对不符合入住条件及转租转借的住户立即清退；联合市场监督管理局、县城关派出所及袁家庄社区等部门共同开展公租房专项整治工作，进行全面入户排查，按照转租、转借、空置、拖欠租金时间较长、名下有住房、名下有车辆及注册资金不合规等行为，进行分类处置，已清理排查转租转借公租房69户，清退32户，收缴公租房72户欠缴房租共计18．7万元。
摸清“症结”抓整改，夯实措施“祛病灶”。物业领域治理工作开展以来，县保障性住房管理中心联合市场监管局、街道办、联创办、消防大队等相关部门对小区物业服务、物业收费、小区环境卫生、消防设施、特种设备、公共设施管理维护情况进行多次督导检查，找准小区存在的“痛点”和“难点”，列出问题清单，拿出实招硬招抓整改、抓落实、抓督导，确保物业限期整改到位。指导和配合袁家庄街道成立东岳殿业主委员会，与佳和物业解除前期合同，并指导小区业主委员会开展工作，履行业委会职责。同时，完成佛坪县3个物业公司物业服务等级评定工作，严格执行物业服务条例，规范物业服务行为，切实履行相关物业服务要求。对未建成或即将建成需要聘请前期物业的小区，下发前期物业备案告知书及申报流程，规范开发商和前期物业公司的行为。
抢抓政策机遇期，确保政策落地见效。结合房屋“办证难”遗留问题处理契机，主动担当、积极作为，深入领会相关文件，吃透政策精髓，加快节奏，分类推进解决，完成艾佛花园小区7号楼52户办证工作，同时，中心委托第三方房屋质量安全鉴定机构对14个老旧小区楼栋房屋进行鉴定，已完成县委家属楼等12个小区房屋质量鉴定。
下一步，县住建局将常态化开展住房领域专项整治工作，加大政策宣传和惩戒力度，将进一步强化责任担当，以群众的住房需求为工作的出发点和落脚点，切实发挥住房保障和惠民利民的民生作用，持续守护群众安居梦。
