为有效利用国有储备土地资源，依据《土地储备管理办法》（自然资发〔2025〕14号）相关规定，佛坪县自然资源局现就一宗国有储备土地面向社会公开临时招租，现将有关事项公告如下：
一、招租地块基本概况
地块名称：佛坪县2023年度第一批次储备地块九、十六，属国有储备土地。
地块位置：佛坪县袁家庄街道东岳殿村，北邻高铁站、南接温德姆酒店、西靠袁肖路、东抵东岳殿村。
规划用途：公共管理与公共服务用地。
用地面积：总面积0．2154公顷，折合3．231亩。
建设管控要求：仅允许实施场地平整硬化、设置围挡、搭建集装箱或简易板房等临时配套设施，严禁建设任何永久性建筑物、构筑物。
二、租赁用途管控
承租方开展经营活动须符合国土空间规划、城市管理、生态环保及安全生产相关法律法规，仅限合规临时经营使用；严禁从事污染类加工、砂石渣土堆放、易燃易爆仓储、违规餐饮等影响市容及存在安全隐患的业态，不得擅自转租、分租、抵押地块。
三、租赁期限
本次临时租赁期限为2年。租赁期内，若县政府启动该地块出让、项目落地供地程序，出租方有权单方终止租赁合同，承租方须无条件无偿完成场地清场撤离，自行建设的场地硬化、临时用房等全部建筑物和构筑物以及其他投资不予任何补偿。临时租赁行为不得影响地块后续正常供应。
四、租金底价及缴纳规则
年度租金底价：33000．00元/年，竞租报价不得低于该底价，采用价高者得方式确定承租方。
缴款要求：租金按年度一次性足额缴纳，全部上缴县财政。
五、竞租人资格条件
1．境内依法注册的企业法人、合法社会组织；
2．无土地违法、失信经营、环保处罚等不良信用记录，具备足额租金支付能力；
3．能够自觉落实场地管护、环境整治责任，服从自然资源部门日常巡查监管。
六、报名及竞价安排
（一）公告期限
本公告于佛坪县政府官方网站发布，公告期5个工作日。
（二）现场踏勘
意向竞租人可自行前往地块实地踏勘，我局不统一组织踏勘，报名即视为充分知晓并认可地块全部现状、瑕疵及全部租赁约束条件。
（三）报名时间、地点及所需材料
1．报名时间：7月6日至7月10日，逾期不予受理；
2．报名地点：佛坪县自然资源局301室；
3．报名材料（原件核验，复印件加盖公章/签字）：（1）企业竞租：营业执照、法定代表人身份证；委托办理需提供授权委托书、受托人身份证；（2）书面竞租申请书，载明意向租金、经营方案、场地管护措施；（3）无违法用地、违规经营书面承诺函。
4．报名截止时间：2026年7月10日16时整。有意向参与竞买的企业单位，持有效证件于2026年7月10日16时前到我公司办理竞买登记手续，竞买成功后缴纳足额的租金，方可取得竞买资格。
账户名称：佛坪县财政局地方财政库款
开户行：国家金库佛坪县支库（代理）
账 号：260616000004271001
租金缴纳人须与竞买人名称一致
（四）竞价规则
1．报名期满仅1家符合资格竞租人，且报价不低于底价，直接确定为承租方；
2．符合资格竞租人2家及以上，组织现场公开竞价，年度租金最低加价幅度500元，报价最高且不低于底价者竞得；
3．竞价结果在县政府官网公示3个工作日，公示无异议后5个工作日内签订《国有储备土地临时租赁合同》。
七、其他重要约定事项
1．租赁期间场地环境卫生、围挡维护、安全管理、水电接入及运维、场地复原拆除等所有费用均由承租方自行承担；
2．承租方须常态化做好地块环境整治，消除乱停车、杂物堆放等乱象，提升高铁站周边整体环境面貌；
3．承租方若擅自改变地块用途、违规建设永久建筑、拒不配合用地监管，出租方有权立即解除合同并追究相应违约责任。
八、咨询联系方式
联系人：王伟 联系电话：15029560570
佛坪县自然资源局
2026年7月3日
